অনুসরন করুন :
আল-কুরআন

আল— হজ্ব : ৩০ থেকে ৩৯

আল কুরআন (আল— হজ্ব : ৩০ থেকে ৩৯) ৩০. এগুলো (হজ্বের বিধান)। এ ছাড়া যে, আল্লাহ এবং পবিত্র (স্থান ও অনুষ্ঠান) সমূহের প্রতি সম্মান দেখাবে, তার প্রভ...

বিস্তারিত
আল-হাদীস

নবী সাল্লাল্লাহু আলাইহি ওয়া সাল্লাম বলেছেন

সাঈদ ইবনু আবদুর রহমান মাখযূমী রা. আব্বাদ ইবনু তামীম তৎপিতৃব্য আবদুল্লাহ্ ইবনু যায়দ রাদিয়াল্লাহু আনহু থেকে বর্ণিত যে, তিনি নবী সাল্লাল্লাহু আলাইহি ওয...

বিস্তারিত
সম্পাদকীয়

বাংলাদেশের ইতিহাসে আরেকটি অন্তর্বর্তীকালীন সরকার গঠিত হলো

নোবেল বিজয়ী প্রফেসর ড. মুহাম্মদ ইউনুস এর নেতৃত্বে বাংলাদেশের ইতিহাসে আরেকটি অন্তর্বর্তীকালীন সরকার গঠিত হলো। নিঃসন্দেহে এই সরকার একটি বিপ্লবোত্তর সরক...

বিস্তারিত

সংশোধিত ড্যাপে : ঢাকার কিছু এলাকায় ভবনের আয়তন বাড়ছে

ছবি : সংগৃহীত

সংস্কার ১৬ ডিসেম্বর ২০২৫:  রাজধানীর কিছু এলাকায় বর্তমানের চেয়ে বেশি আয়তনের ভবন নির্মাণের সুযোগ দিতে ঢাকা শহরের বিশদ অঞ্চল পরিকল্পনা (ড্যাপ) সংশোধন করেছে সরকার। এ বিষয়ে গৃহায়ণ ও গণপূর্ত মন্ত্রণালয় প্রজ্ঞাপন জারি করেছে।

সংশোধিত ড্যাপে ড্যাপভুক্ত এলাকার কৃষিজমিতে সব ধরনের স্থায়ী স্থাপনা নির্মাণ নিষিদ্ধ করা হয়েছে। তবে অনুমোদন সাপেক্ষে কৃষিজমিতে পোলট্রি, গবাদিপশুর খাবার উৎপাদন, ফিশারিজসহ সংশ্লিষ্ট কাজে অস্থায়ী অবকাঠামো নির্মাণ করা যাবে। আগে কৃষিজমিতে মুদিদোকান, ফার্মেসি, সরকারি প্রাথমিক ও উচ্চবিদ্যালয়সহ কিছু নির্দিষ্ট স্থাপনা নির্মাণের সুযোগ ছিল। নতুন সংশোধনীতে এসব সুযোগ বাতিল করা হয়েছে।

গত রবিবার ড্যাপ সংশোধনের প্রজ্ঞাপন জারি করা হয়। এটি দ্বিতীয়বারের মতো ড্যাপ সংশোধন। ঢাকা মহানগর ও আশপাশের মোট ১ হাজার ৫২৮ বর্গকিলোমিটার এলাকা নিয়ে ২০২২-৩৫ সময়কালের জন্য প্রণীত এই মহাপরিকল্পনা ২০২২ সালের আগস্টে কার্যকর হয়। ড্যাপ মূলত ঢাকা মহানগরের সমন্বিত ও সামগ্রিক ভবিষ্যৎ উন্নয়ন পরিকল্পনা। সহজভাবে বলতে গেলে, ২০৩৫ সাল পর্যন্ত ঢাকার নগর উন্নয়ন কীভাবে হবে, তার দিকনির্দেশনা রয়েছে এই দলিলে।

ড্যাপ কার্যকর হওয়ার পর থেকেই আবাসন ব্যবসায়ীরা এর কিছু বিধান সংশোধনের দাবি জানিয়ে আসছিলেন। এরই পরিপ্রেক্ষিতে ২০২৩ সালে সরকার এক দফা ড্যাপ সংশোধন করে। পরে রাজনৈতিক পটপরিবর্তনের পর গত বছরের ডিসেম্বরে বাস্তবায়ন, তদারকি এবং প্রয়োজন অনুযায়ী সংশোধনী সুপারিশ প্রণয়নের জন্য একটি উপদেষ্টা কমিটি গঠন করা হয়। ওই কমিটির চূড়ান্ত সুপারিশের ভিত্তিতেই সর্বশেষ এই সংশোধনী আনা হয়েছে।

নতুন সংশোধনী অনুযায়ী, ২০ ফুট বা তার বেশি প্রশস্ত সড়কের পাশের আবাসিক ভবনের ফ্লোর এরিয়া রেশিও (এফএআর বা ফার) বাড়ানো হয়েছে। আগে ৬ মিটার বা প্রায় ২০ ফুট প্রশস্ত সড়কের ক্ষেত্রে ফার ছিল ২ দশমিক ৭৫। এখন তা বাড়িয়ে ৩ দশমিক ২৫ করা হয়েছে। একইভাবে ৯ মিটার বা ৩০ ফুট প্রশস্ত সড়কের ক্ষেত্রে ফার ৩ দশমিক ২৫ থেকে বাড়িয়ে সাড়ে ৩ করা হয়েছে।

এ ছাড়া ৬৮টি জনঘনত্ব ব্লকের মধ্যে পুরান ঢাকা, মগবাজার, শেওড়াপাড়া, মোহাম্মদপুর, আফতাবনগর-বনশ্রী, রাজাবাজার, শুক্রাবাদ, পান্থপথসহ বিভিন্ন এলাকায় এলাকাভিত্তিক ফার বাড়ানো হয়েছে। এতে অভিজাত এলাকার সঙ্গে এসব এলাকার ভবনের আয়তন নিয়ে যে বৈষম্য ছিল, তা কমবে বলে মনে করা হচ্ছে।

এদিকে এলাকাভেদে আবাসন ইউনিটের হারও মূল ড্যাপের তুলনায় সামান্য বাড়ানো হয়েছে। ফলে কিছু এলাকায় ফ্ল্যাটের সংখ্যা বাড়বে। উদাহরণ হিসেবে, মূল ড্যাপে পুরান ঢাকায় আবাসন ইউনিটের হার ছিল ১ দশমিক ২। সংশোধিত ড্যাপে তা দ্বিগুণ করে ২ দশমিক ৪ করা হয়েছে। এর ফলে পুরান ঢাকায় ৫ কাঠা জমিতে আগে যেখানে সর্বোচ্চ ৬টি ফ্ল্যাট করা যেত, এখন সেখানে সর্বোচ্চ ১২টি ফ্ল্যাট নির্মাণ করা যাবে।

সংস্কার/ইএমই

সম্পর্কিত খবর

হজ শেষে ফিরেছেন ৩৭ হাজারের বেশি বাংলাদেশি : মৃত্যু ৪৮ হাজির

হজ পালন শেষে সৌদি আরব থেকে এখন পর্যন্ত ৩৭ হাজার ৪৩৫ জন বাংলাদেশি হাজি দেশে ফিরেছেন। একই সময়ে বিভিন্ন কারণে সৌদি আরবে ৪৮ জন হাজির মৃত্যু হয়েছে বলে জানিয়েছে ধর্ম মন্ত্রণালয়। ধর্ম মন্ত্রণালয়ের হজ পোর্টালের আইটি হেল্প ডেস্কের দৈনিক বুলেটিনে বলা হয়েছে, দেশে ফেরা হাজিদের মধ্যে সরকারি ব্যবস্থাপনায় ৩ হাজার

তিস্তা মহাপরিকল্পনায় ৮ সদস্যের বিশেষজ্ঞ কমিটি : দেড় মাসে প্রতিবেদন

তিস্তা মহাপরিকল্পনা বাস্তবায়নে ৮ সদস্যের একটি বিশেষজ্ঞ কমিটি গঠন করা হয়েছে বলে জানিয়েছেন পানিসম্পদ মন্ত্রী শহীদ উদ্দিন চৌধুরী এ্যানি। তিনি বলেন, আগামী প্রায় এক থেকে দেড় মাসের মধ্যে কমিটি তাদের প্রতিবেদন দেবে। বাংলাদেশ সচিবালয়ে প্রধানমন্ত্রীর সঙ্গে বৈঠক শেষে সাংবাদিকদের তিনি জানান, প্রধানমন্ত্রীর নেতৃত্বে তিস্তা

জাতিসংঘ সাধারণ পরিষদের সভাপতি ড. খলিলুর রহমান : মন্ত্রিসভার শুভেচ্ছা

জাতিসংঘ সাধারণ পরিষদের ৮১তম অধিবেশনের সভাপতি নির্বাচিত হওয়ায় পররাষ্ট্রমন্ত্রী ড. খলিলুর রহমানকে অভিনন্দন জানিয়েছে মন্ত্রিসভা। বাংলাদেশ সচিবালয়ের মন্ত্রিপরিষদ বিভাগের জনপ্রশাসন সভাকক্ষে অনুষ্ঠিত মন্ত্রিসভার বৈঠকে এ অভিনন্দন জানানো হয়। প্রধানমন্ত্রী তারেক রহমানের সভাপতিত্বে বৃহস্পতিবার সন্ধ্যা ৭টায় মন্ত্রিসভার সভা

পররাষ্ট্রমন্ত্রি খলিলুর রহমানকে প্রধানমন্ত্রী ও স্পিকারের অভিনন্দন

জাতিসংঘের সাধারণ পরিষদের ৮১তম অধিবেশনের সভাপতি হিসেবে নির্বাচিত হওয়ায় পররাষ্ট্রমন্ত্রী খলিলুর রহমানকে অভিনন্দন জানিয়েছেন প্রধানমন্ত্রী তারেক রহমান। মঙ্গলবার ২ জুন ২০২৬ রাতে এক বার্তায় তিনি এ অভিনন্দন জানান। অভিনন্দন বার্তায় বলা হয়, এ সাফল্য বৈশ্বিক পরিসরে বাংলাদেশের ক্রমবর্ধমান অবদান